Naissance d’un nouveau quartier à Paris
La Ville engendre, le plus souvent à ses marges, d’extraordinaires bâtiments qui sont le fruit de circonstances foncières et industrielles particulières. C’est le cas de ce bâtiment majeur situé sur le boulevard Macdonald, le plus long bâtiment de Paris, l’entrepôt Calberson, construit à la fin des années 1960 sur un terrain de plus de 5 hectares. Lors de sa réception, en 1969, les qualificatifs ne manquent pas pour vanter la plus importante réalisation en Europe en matière de réception, stockage et distribution de marchandises. Pour sa part, son architecte, Marcel Forest, parle de « socle pour des constructions futures », posant son bâtiment sur une trame de poteaux massifs, « alignés comme des soldats qui font leur travail » pour paraphraser Le Corbusier.
Tout est donc hors-norme dans cette histoire, y compris la complexité de passer d’une génération à une autre, de changer la destination des lieux, de reconvertir un lieu de stockage en immeuble mixte, comprenant bureaux, logements, équipements publics et commerces pour que le bâtiment soit le socle d’une aventure contemporaine et la clé de l’urbanisation d’un territoire déshérité. Cette aventure peu commune est l’objet du texte de Camille Picard qui a porté le projet jusqu’à son aboutissement. L’auteur livre les clés, côté maîtrise d’ouvrage, de ce que peut être une aventure urbaine, depuis la redécouverte des potentialités du lieu jusqu’à l’aboutissement d’un nouveau quartier à Paris, Rosa-Parks, connecté à la ligne de tramway qui court le long des boulevards des Maréchaux et équipé d’une nouvelle gare pour relier les quartiers de la Porte d’Aubervilliers séparés par les importantes coupures ferroviaires du faisceau de la gare de l’est.
Pour la première fois sur une opération d’une telle envergure, l’histoire est racontée de l’intérieur, comme une enquête, et met en scène la panoplie des innombrables métiers et des personnages (politiques, financiers, juristes, aménageurs, promoteurs, urbanistes, architectes) nécessaires à la réalisation d’un tel projet. Le texte de Camille Picard est accompagné d’un texte des deux architectes, en forme de manifeste sur l’héritage culturel et le modernisme en architecture. L’ouvrage est illustré de photographies de Hannah Darabi et de Cyrille Weiner. En fin d’ouvrage, l’écrivain Claude Eveno propose une visite du quartier, une ballade de jour et de nuit, à la rencontre des habitants qui se sont installés, à la découverte des cafés et des lieux marchands. Comment un territoire des limites s’est intégré au cœur de la ville.
Camille Picard est urbaniste, diplômée de l’ESSEC et du Cycle d’urbanisme de Sciences Po, titulaire d’une maîtrise de sciences politiques. Elle a rejoint ICADE Aménagement en 2006 et s’est en particulier occupée de la reconversion de l’entrepôt Macdonald. À la Caisse des Dépôts depuis 2014, elle est directrice territoriale en charge de la Seine-Saint-Denis et du Val-d’Oise depuis septembre 2016.
Postface de Claude Eveno
Photographie de Hannah Darabi et Cyrille Weiner
Parcours personnel, réflexion théorique, histoire très documentée d’une mutation urbaine ? Le livre est tout cela à la fois et nous plonge dans l’histoire de la naissance d’un nouveau quartier à Paris, lui-même né de la transformation d’une friche, au nord-est de la Capitale. […] Une rare autopsie, entre récit minutieux des événements et promenade urbaine.
Christine Murris et Mélicia Poitiers - Objectif Grand Paris - 01/03/2020Construit à la fin des années 1960 pour la société de transport Calberson sur le boulevard Macdonald dans le 19e arrondissement de Paris, le plus long bâtiment de stockage de la capitale – un quadrilatère de 616 x 80 m – a été, entre 2006 et 2016, au coeur d’une vaste opération de reconversion architecturale et urbaine qui a donné naissance à Rosa-Parks, un nouveau quartier mixte (logements, bureaux, équipements publics, commerces) durable et piéton. […] Récit de l’opération illustré par deux reportages photos, pendant et après le chantier.
Archiscopie- 20/06/2020C’est un beau livre, un peu étrange dans sa structure : des pages doubles dont seul l’envers est imprimé, un manifeste (en format paysage) des architectes Floris Alkemade et Milena Wysoczynska/BAU+, deux magnifiques portfolios d’Hannah Darabi et Cyrille Weiner, une postface littéraire et politique de Claude Éveno. Mais le plus passionnant est un peu caché au milieu : c’est un récit rédigé à la première personne par Camille Picard sur la transformation de l’entrepôt Macdonald (ex-Calberson), long de 616m dans le 19e arrondissement de Paris, en un immeuble mixte unique en son genre (1500 logements, 42 000 m2 de bureaux et d’activités, un centre commercial, un collège, une école, une crèche, un gymnase).
A. L - Revue Urbanisme - 01/09/2020Le sujet est pointu : la transformation de l’entrepôt Calberson, plus long bâtiment de Paris, construit à la fin des années 1960, sur 5 hectares, boulevard Macdonald (19e). Mais le récit se lit comme un roman grâce à l’urbaniste qui relate tous les travaux et fait naître le nouveau quartier au fil des pages.
À Paris - 22/09/2020